Märchenhaft wohnen im Schloss Herberstorf: 3-Zimmer-Wohnung mit neu ausgestatteter, separater Küche
Diese charmante Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis im stilvollen Schlossambiente.
Ein besonderes Highlight ist die neue, separat angelegte Küche, die modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung verbindet und den Wohnkomfort deutlich aufwertet.
Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert und bieten zusätzlichen praktischen Nutzen.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung - ideal zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, stilvoll in historischem Ambiente zu wohnen und gleichzeitig Ruhe, Natur und Lebensqualität zu genießen.
Wir konnten Ihr Interesse wecken?_ __Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. _
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.250m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m
Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m
Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.250m Polizei <4.250m
Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.250m
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Gesamtmiete
1.089,58 €
Nettokaltmiete
10,09 €/m²
736,90 €
Betriebskosten
282,01 €
Heizkosten
70,67 €
Kaution
4.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Der Befristungsabschlag in Höhe von 25 % ist bereits in der vereinbarten Nettomiete berücksichtigt. Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 736,90 EUR
Lage
Schloss Herberstorf, Allerheiligen, Allerheiligen bei Wildon (8412)
Die Liegenschaft befindet sich im idyllischen Ort Allerheiligen bei Wildon, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das historische Schloss Herberstorf verleiht der Lage einen besonderen, charmanten Charakter und sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: eine Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, sowohl im Ortskern als auch in den umliegenden Gemeinden. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Orte und die Stadt Graz.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, historischem Flair und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark
