Ladengeschäft in Top-Lage von Offenburg - Ihre Chance für maximale Sichtbarkeit und Erfolg!
Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, eine herausragende Gewerbeimmobilie in bester Lage von Offenburg zu erwerben! Dieses Ladengeschäft überzeugt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von über 100 m² und beeindruckenden, großen Schaufenstern, die Ihre Waren oder Dienstleistungen ins rechte Licht rücken.
Die Lage an einer der meistfrequentierten Straßen Offenburgs garantiert Ihnen maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhändler, die sich in einer Spitzenlage positionieren möchten.
Ergänzend zur Verkaufsfläche steht ein praktisches Lager mit rund 20 m² zur Verfügung - perfekt für die Unterbringung von Waren und Materialien.
Die Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Umfelds mit angesehenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und dem hohen Passantenaufkommen bietet diese Lage beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Solch eine Gelegenheit kommt nur selten! Sichern Sie sich jetzt diese Top-Immobilie und legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Erdgeschoss
Keller
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
Hausgeld
277 €277 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
253.747 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
8.747 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Offenburg liegt im Herzen Europas, zwischen Rhein und Reben, zwischen Schwarzwald und Vogesen am Eingang des Kinzigtals. Inmitten einer aufstrebenden Tourismusregion setzt die Stadt als prosperierender Wirtschaftsstandort, Medienstadt und Messemittelpunkt Akzente. Offenburg und sein Umland verstehen sich als Genussregion mit einer sehr hohen Lebensqualität in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands.
Als größte Stadt des Ortenaukreises und Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums nimmt das knapp 60 000 Einwohner starke Offenburg mit 40 000 Beschäftigten in ca. 2500 Betrieben und Arbeitsstätten heute eine exponierte Stellung am regionalen Arbeitsmarkt ein. Täglich kommen ca. 20 000 Berufspendler nach Offenburg. Diese Zahlen unterstreichen seine Funktion als vitales Arbeitsplatzzentrum und wirtschaftlicher Impulsgeber der Region.
