2 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
420 €
2 Zimmer • 42 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Moderne 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit guter Lage nahe der Goitzsche
Diese attraktive 2-Raumwohnung in Bitterfeld vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie großzügigen Platz für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Räume modern und hochwertig gestaltet, sodass ein zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente entstanden ist. Ein besonderes Highlight ist die effiziente Fernwärmeheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt und zugleich als umweltfreundliche Heizlösung überzeugt. Die Kombination aus moderner Ausstattung und großzügigen Räumen schafft vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Nähe zur Goitzsche bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser sind hier problemlos möglich.
Darüber hinaus befindet sich der Park "Grüne Lunge" nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Aufenthalten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung, die großzügige Wohnfläche sowie die attraktive Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Waschraum
- Kellerabstellraum
- Beheizung über Fernwärme zu guten Konditionen
- Warmwasserbereitung über Heizungsanlage
- 2023 vollstänig renoviert
- Glatt verputzte Wände
- Stellplatz kann separat für 20€ pro Monat erworben werden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Kaltmiete
10 €/m²
420 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
840 €840 €
Lage
Bitterfeld (06749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Mietwohnung liegt zentral in Bitterfeld, einer charmanten Stadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Die unmittelbare Nähe zur Goitzsche, einem beliebten Erholungsgebiet, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Die Promenaden und Strände laden zum Verweilen ein und erhöhen die Lebensqualität.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich direkt nebenan, was kurze Wege und eine stressfreie Kinderbetreuung ermöglicht. Ein Gymnasium liegt ebenfalls in der Nähe, sodass auch ältere Kinder einen kurzen Schulweg haben.
Zu Fuß erreicht man den Park "Grüne Lunge". Diese grüne Oase ist ideal für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks mit der Familie und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz vom Zentrum: 0.90
