_Absolutes Wohnvergnügen für anspruchsvolle Singles oder Paare!_
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Quartier Rauchmühle"! Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer Raumhöhe von 2,90 Meter bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die östliche Ausrichtung und den großzügigen Balkon von über 9 m² noch verstärkt wird. Genießen Sie die Morgensonne und entspannen Sie auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne. Die exklusive Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die offene Küche mit Kücheninsel ist ein echtes Highlight und mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet - ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende. Das edel gestaltete Badezimmer und die stilvolle WC-Verfliesung runden das Gesamtbild ab und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und könnte als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden. Der Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für weitere Staumöglichkeiten.
Koffer packen genügt - diese Wohnung überzeugt mit eleganter, moderner Einrichtung und sofortiger Bezugsfertigkeit.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
+ 9 m² Balkon
+ großzügiger Wohn- Essbereich
+ elegante, moderne Möblierung
+ 2 Schlafzimmer
+ Miele Küche mit sämtlichen E-Geräten
+ modernes und exklusiv verfliestes Badezimmer mit Handtuchtrockner
+ WC extra
+ Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenplatz
+ Parkettböden Eiche
+ Fußbodenheizung
+ große Glasflächen mit hochwertigem Sonnenschutz
+ Lift
Sonstiges:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Salzburg. Dieser Stadtteil bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg gelangen können. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Entspannung am Glanbach und Outdoor-Aktivitäten einladen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in dieser begehrten Lage.
