Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Kramsach mit Balkon & Carport zu vermieten
EXKLUSIV UND NEU BEI SH-IMMOBILIEN GMBH - MODERNE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN KRAMSACH AB JULI ZU VERMIETEN
Ab Juli 2026 gelangt diese attraktive und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kramsach zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt mit ca. 55 m² feiner Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten sind ein Carport sowie ein Freistellplatz.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* ca. 55 m² Wohnfläche * großzügiger Wohn-/Essbereich * sonniger Balkon * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss * Abstellraum / Kellerabteil * 1 Carport & 1 Freistellplatz bereits im Mietpreis inklusive * verfügbar ab Juli 2026
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung:
Sebastian Haberl 0043/664 137 6642
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Balkon
Bad mit Dusche
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Mietkosten
Gesamtmiete
1.050 €
Nettokaltmiete
16,36 €/m²
900 €
Betriebskosten
150 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Kramsach (6233)
Die Gemeinde Kramsach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und überzeugt durch die perfekte Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt und umgeben von zahlreichen Seen bietet Kramsach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Wörgl, Kufstein oder in die Landeshauptstadt Innsbruck. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Skifahren - die Region rund um Kramsach bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
