Bungalow zum Kauf
295000 €
2.658 €/m²
4 Zimmer • 111 m² • 600 m² Grundstück

Ebenerdiges Zuhause

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise und ist direkt bezugsfertig.
Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet zusammen mit der angrenzenden Küche ein angenehmes Wohnambiente.
Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstell- und Arbeitsflächen.
Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.
Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse, einem Gartenhaus sowie einer Garage. Zusätzlich steht ein Bodenraum als weiterer Stauraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Bodenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- sehr gute Energieeffizienz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.657,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uelsen (49843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie liegt rund 1 km östlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die teilweise auch mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 7,9 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum und ein Wasserpark, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen