Reihenendhaus zur Miete

1.650 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  130 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Bonames, Frankfurt am Main (60433)

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Dieses vollständig kernsanierte Reihenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit der Privatsphäre eines eigenständigen Hauses und bietet damit eine seltene Alternative im Frankfurter Mietmarkt. Statt einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
wohnen Sie in einem eigenen Stadthaus mit Garten und Terrasse, ohne Nachbarn u?ber oder unter Ihnen.
Die Sanierung umfasst sämtliche Gewerke, insbesondere Elektrik, Heizung, Sanitär, Innenausbau, Ku?cheninstallation und moderne Bodenbeläge. Zudem werden alle Fenster sowie die Haustu?r vollständig ausgetauscht; im Wohnzimmer werden bodentiefe Fenster mit Terrassentu?r installiert. Die neue Einbauku?che ist
hochwertig ausgestattet, das Tageslichtbad verfu?gt u?ber eine großzu?gige Walk-in-Dusche und ist klar sowie zeitgemäß
gestaltet.

Im gesamten Haus ist eine CAT7-Netzwerkverkabelung installiert. Dadurch können der Hobby- bzw. Nutzraum im Untergeschoss oder der Spitzboden bei Bedarf als Homeoffice genutzt werden, etwa als separates Arbeitszimmer fu?r Berufstätige, Selbstständige oder Paare. Der private Außenbereich schafft Freiraum, der im urbanen Wohnen selten ist. Sie können Terrasse und Garten eigenständig nutzen, ohne Abstimmung mit einer Gemeinschaft. Tierhaltung ist
möglich.

Mit ca.75 m² modern gestalteter Fläche und zusätzlich flexibel nutzbarer Nutzfläche bietet das Haus eine hohe
Alltagstauglichkeit. Die Nebenkosten werden vom Mieter als Selbstzahler getragen und sind damit transparent und direkt
steuerbar; gemeinschaftliche Strukturen wie WEG-Regelungen, Umlagen oder Treppenhaus- und Gemeinschaftsordnungen
bestehen nicht.

Sonstiges Mindestmietdauer (Kündigungsverzicht) von 12 Monaten. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Die Nebenkosten beinhalten keine Heizkosten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.42, Distanz zur Grundschule: 1.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.67, Distanz zum Flughafen: 29.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.28, Distanz zur Autobahn: 2.07, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28