Ihr individuelles Stadthaus in Schillingsfürst - modernes Wohnen trifft auf persönliche Gestaltung
Dieses projektiert geplante Stadthaus in Schillingsfürst bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 204,86 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 490 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Profitieren Sie von der flexiblen Architektur, die wir individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: 2027
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Stadthaus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55 Energiestandard, was Ihnen besonders niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis garantiert. Als Befeuerungsart kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, Ihre Heizkosten senkt und ein angenehmes Raumklima schafft.
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Die Holzrahmenbauweise garantiert nicht nur nachhaltiges Bauen, sondern auch eine hohe Material- und Fertigungsqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
392660.7 €392.660,70 €
1.916,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
414.257 €1
Kaufpreis
392.661 €
Kaufnebenkosten
21.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.890 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingsfürst (91583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Schillingsfürst in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Stadthaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ob mit professioneller Unterstützung oder als Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und damit größter Kosteneinsparung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
