Haus zum Kauf

3150000 €3.150.000 €

19.444 €/m²

162 m²

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Batignolles-Cardinet, Paris 17ème (75017)

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Paris 16 - Foch Avenue

Auf der renommierten Foch Avenue, nur wenige Schritte vom Arc de Triomphe und der Champs-Élysées entfernt, wird ein seltenes 170 m² großes Haus vorgestellt, vertraulich und sicher, im Herzen einer exklusiven Haussmann-Genossenschaft mit ganzjährigem Hausmeister.

Perfekt als lichtdurchflutete Box gestaltet, interagiert diese architektonische Residenz, nach Süden ausgerichtet, harmonisch mit einem gestalteten Garten und hängenden Terrassen. Die eleganten Linien und offenen Perspektiven schaffen eine Atmosphäre totaler Ruhe.

Diese Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über vier Ebenen, mit großzügig proportionierten Räumen im perfekten Gleichgewicht und einem eindeutig zeitgenössischen Layout.

Im Erdgeschoss:
- eine Diele
- eine Suite mit eingebautem Stauraum und eigenem Badezimmer mit WC
- ein Waschraum mit einem maßgeschneiderten Weinkeller
- Toiletten
- eine private Garage

Das erste Stockwerk bietet Repräsentationsbereiche:
- ein helles Wohnzimmer mit Kamin, geöffnet zu einer gestalteten Terrasse nach Süden ausgerichtet
- ein großzügiges Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche.

Das zweite Stockwerk:
- ein lichtdurchfluteter Familienraum mit Blick auf einen hängenden Garten
- ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toiletten.

Das dritte und letzte privatisierte Stockwerk:
- eine Master-Suite mit Klimaanlage, maßgeschneidertem Ankleidezimmer und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse
- ein Arbeitsbereich
- ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche
- Unabhängige Toiletten.

Aus dem Blickfeld und frei von Beeinträchtigungen bietet dieses helle Haus eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen, qualitativ hochwertigen Geschäften und Verkehrsanbindungen. Es richtet sich an eine anspruchsvolle Familie, die Ruhe sucht.