Wohnung zum Kauf 39.000 € 2 Zimmer 66 m² Röthenbach b Schweinau Nürnberg 90451

Wohnung zum Kauf
39000 €
591 €/m²
2 Zimmer • 66 m²

Großzügiges Souterrain zum Selbstausbau!

Benötigst du weitere Informationen? empty_property_no_loading-icon

Merkmale

. Sehr gepflegtes Anwesen mit kontinuierlicher Instandhaltung

. Separater Zugang von außen

. Bereits leerstehend

. Zugeordneter Abstellraum vorhanden

. Zustimmung zum Ausbau seitens Eigentümergemeinschaft bereits vorhanden und in der Teilungserklärung festgehalten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

39000 €

590,91 €/m²

Provision für Käufer

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

42.537 €1

Kaufpreis

39.000 €

Kaufnebenkosten

3.537 €

Notarkosten (1,5%)

585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.365 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.392 €

Grundbucheintrag (0,5%)

195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röthenbach b Schweinau, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen in der Ahornstraße 4 liegt im Nürnberger Stadtteil Eibach - einem der gefragtesten und beliebtesten Wohngebiete im Südwesten der Stadt. Eibach überzeugt durch seine gewachsene Struktur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig sorgt die schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und des überregionalen Verkehrsnetzes.

. Bus-Haltestelle "Nürnberg Schußleitenweg": ca. 3 Gehminuten
. S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach: ca. 10 Gehminuten
. Kindergarten: ca. 10-15 Gehminuten
. Grundschule Eibach: ca. 6 Gehminuten
. Weiterführende Schulen: ca. 5-10 Fahrradminuten
. Supermärkte wie Aldi, Rewe und Edeka: ca. 3-12 Gehminuten
. Bäcker und Cafés im Ortskern Eibach: ca. 4 Gehminuten
. Frankenschnellweg A73: ca. 4-6 Autominuten

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Über den Anbieter

Peter Munk Immobilien inh. Gisela Munk

Entensteig 11, 90768 Fürth

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joey MunkDein Kontakt

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Online-ID: 26ABI3MJ1SGH

Referenznummer: 5762