2 Zimmer • 64,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Penthouse zur Miete - Erstbezug
830 €
2 Zimmer • 64,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Exklusive Penthousewohnung mit Einbauküche in Cham zu vermieten
Diese exklusive 2-Zimmer Penthousewohnung befindet sich in der Katzbacher Straße 2 in Cham und wird ab 01.07.2026 vermietet. Mit einer großzügigen Fläche von knapp 65 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare, die eine stilvolle und praktische Wohnlösung suchen. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ist mit einer praktischen Küche ausgestattet. Sie befindet sich im 2. Stock eines neu erbauten Gebäudes nach KfW 40 Standard, das 2026 fertiggestellt wurde und nun erstmals genutzt wird.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 3,5 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 12,1 m²)
Glasfaser-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.040 €
Kaltmiete
12,88 €/m²
830 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2490 €2.490 €
Lage
Katzbacher Straße 2, Cham (93413)
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und aktive Paare, die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen. Das Kreiskrankenhaus ist in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Nur 40 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Cham Kirchplatz, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist ein Netto Marken-Discount in nur 200 Metern erreichbar – ideal für einen schnellen Einkauf. Zudem ist die Industrie- und Handelskammer, ein wichtiger Bildungsträger, ebenfalls bequem zu erreichen.
Für Erholung sorgt die umliegende Natur und die angrenzenden Parks, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich in der Natur zu entspannen und frische Luft zu schnappen.
Weitere Informationen
Mit all diesen Vorzügen und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für alle, die modernes Wohnen zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Cham zu entdecken!
