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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  492 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  492 m² Grundstück

Einzigartiges Traumhaus gestalten - Ihr individuelles Zuhause mit allkauf

Träumen Sie davon, Ihr persönliches Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen? Mit diesem exklusiven Hausprojekt schaffen wir für Sie ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Ihre Wünsche. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² genießen Sie das harmonische Zusammenspiel aus Licht, Raum und moderner Architektur. Fünf weitläufige und lichtdurchflutete Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Erlebnisse, Rückzug und Komfort. Drei gemütliche Schlafzimmer garantieren entspannte Nächte, während zwei stilvolle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC für Bequemlichkeit und Privatsphäre sorgen.

Das Haus erfüllt den aktuellen energieeffizienten Niedrigenergie-Standard - damit tun Sie nicht nur sich, sondern auch der Umwelt etwas Gutes. Ihre persönlichen Ideen und Wünsche stehen im Mittelpunkt: Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr perfektes Zuhause!

Merkmale

  • 492 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Besondere Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Bodenplatte

- inkl. Effizienzhausstandard

- inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion

- inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer)

- inkl. Individueller Grundrissplanung

- inkl. PV-Anlage und Speicher

- inkl. Architektenleistung

- inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden



- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung

- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Versicherungspaket während der Bauphase

- inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

- inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

- inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- inkl. Innenausbaupaket (Material) enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich

- inkl. Ausbauakademie (anleitend, kompetent, unterstützen, praxisnah)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lauterbach (78730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen- Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag 11.00 - 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen.

Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung

- individuelle Planung

- Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate)

- nachhaltiges, regionales und effizientes bauen

- kurze Montagezeiten

- selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich*

- professionelle Unterstützung bei der Finanzierung

- Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern

- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch.

***Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26ACECHT8XDR
Referenznummer: 3895-309-kw16-44799
allkauf haus
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