Modernes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Lauf an der Pegnitz - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Lauf an der Pegnitz schafft auf großzügigen 171,56 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 552 m² ein perfektes Umfeld für Familien. Ebenerdig gestaltet, bietet das Haus fünf Schlafzimmer, die flexibel auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden können. Zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Energiestandard und steht damit für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Da es sich um ein projektiertes Ausbauhaus handelt, können Sie den Innenausbau individuell gestalten oder sich von unseren Profis unterstützen lassen. So passen Sie Ihr Zuhause Ihren ganz eigenen Vorstellungen an und profitieren gleichzeitig von möglichen Einsparungen durch Eigenleistung.
Merkmale
552 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.
Sie haben die Möglichkeit, gegen Aufpreis, zusätzliche Ausbauleistungen von uns durchführen zu lassen.
Alle für den vollständigen Innenausbau nötigen Materialien sind bereits im Hauspreis enthalten, gemäß aktueller Baubeschreibung.
Zur enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Wasserleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Materialien für Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten)
Zusätzlich im Angebotspreis enthalten sind:
+ Persönliche Beratung & Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Anzahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für unbedenkliche Baustoffe
Sprechen Sie uns gerne an - wir kalkulieren Ihr persönliches Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
737000 €737.000 €
4.295,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
803.846 €1
Kaufpreis
737.000 €
Kaufnebenkosten
66.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.055 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.795 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heuchling, Lauf an der Pegnitz (91207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück; der Preis für das Grundstück ist im Angebot inbegriffen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unmittelbar über den Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nähere Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Falls das aktuelle Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterbreiten wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für:
- individuelle Planung und Beratung - flexible Ausbaustufen, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind - professionelle Unterstützung während der gesamten Bauphase - hochwertige Materialien und deutsche Markenqualität - transparente Abläufe und zuverlässige Betreuung - garantierte Festpreise - innovative, energieeffiziente Bauweise - umfassende Servicepakete für Ihren Hausbau - Sicherheit und Vertrauen als Ihr Baupartner
Zu jedem unserer Häuser zählen:
- freie Architektenplanung - umfassende Baubeschreibung - Bodenplatte inklusive - Energieeffizientes Bauen nach modernsten Standards - Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung - Geologisches Gutachten - Bauleitung & Ausbaubegleitung - Bemusterung im eigenen Zentrum - Markenprodukte renommierter Hersteller - Versicherungspaket für Bauherren - TÜV-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Baumaterialien - 15 Monate Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Baufortschritt
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauzeit und zuverlässige Umsetzung - Flexible Ausbaustufen: vom Mitbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt - Energieeffiziente Lösungen für nachhaltiges Wohnen - Transparente Kosten und faire Vertragsbedingungen - Professionelle Beratung und Begleitung von Anfang an - Umfassende Service- und Sicherheitspakete für Ihr sorgenfreies Bauvorhaben - Qualität und Sicherheit "Made in Germany"
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
