Bauernhaus zum Kauf 265.000 € 4,5 Zimmer 100 m² 335 m² Grundstück frei ab sofort Mähringen Kusterdingen-Mähringen 72127

Bauernhaus zum Kauf
265000 €
2.650 €/m²
4,5 Zimmer • 100 m² • 335 m² Grundstück • frei ab sofort

Bauernhäusle sucht tüchtigen Bastler

Wir bieten Ihnen hier ein ursprüngliches und unverbautes Bauernhaus. Die Ursprünge liegen um 1900/1910 - und so ist die Aufteilung auch noch weitgehend erhalten. Das Gebäude liegt in leichter Hanglage. Im unteren Geschoss liegt der Eingang, die Kellerräume, der frühere Stall und die Scheune. Das Obergeschoss ist offen, hier sind Wohn- und Schlafraum und eine moderne offene Wohnküche mit Ausgang zur rückseitigen, sehr großen Terrasse und kleinem Nutzgarten. Von hier bietet sich ein sehr schöner Blick Richtung Immenhausen. Von hier hat man Zugang zur Holzlege und einem großen Abstellraum. Zum Haus gehört eine große Scheune und eine doppeltiefe Garage.

Merkmale

frei ab sofort
335 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz, Parkplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2006
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus der beurkundeten Kaufpreissumme

Geschätzte Gesamtkosten

293.010 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mähringen, Kusterdingen-Mähringen (72127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mähringen ist eine Teilgemeinde von Kusterdingen, liegt zwischen Reutlingen und Tübingen. Auch die Landeshauptstadt und der Flughafen sind schnell über die B27 zu erreichen. Die Infrastruktur in den Härtengemeinden ist gut, im Hauptort fast alles vorhanden. Mähringen selber hat einen Hofladen, Zahnarzt, Heilpraktiker, Handwerker unterschiedlicher Gewerke, Kindergarten und Grundschule, Hotel mit Restaurant und ein reges Vereinsleben.

Weitere Informationen

Sie sind interessiert und wünschen einen Besichtigungstermin? Ja, gerne - wir stellen Ihnen diese interessante Immobilie vor. Dafür benötigen wir im Gegenzug Ihre persönlichen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Straße mit Hausnummer, Stadt) und eine Telefonnummer unter der wir Sie ggf. erreichen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Beicher

Neckar-Alb-Str. 36, 72127 Kusterdingen

Partnerschaft

Frau Renate BeicherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26ACJX8HE63T