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Allkauf Haus GmbH
255.659 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  625 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
255659 €
1.751 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  625 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus-Projekt in Nägelstedt: Ihr individuelles Zuhause auf 625 m² Grundstück

In Nägelstedt erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, einer Wohnfläche von 146,01 m² und einem geräumigen Grundstück von 625 m² - die ideale Basis für Ihr maßgeschneidertes Eigenheim. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familienleben und Besuch. Die Hausgestaltung orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie Ihr neues Heim ganz individuell anpassen können. Das Konzept setzt auf nachhaltige, moderne Bauweise mit flexibler Raumaufteilung, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu bieten.

Merkmale

  • 625 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zur Ausstattung zählen eine effiziente Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen, der energiesparende KfW55-Standard, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird dies durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung, eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, eine massive Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für besten Wohnkomfort und Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
255659 €
1.750,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
282.682 €1
Kaufpreis
255.659 €
Notarkosten (1,5%)
3.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.278 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nägelstedt (99947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Information zum Baugrundstück: Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bestehenden Grundstück errichtet oder auf einem, das sich noch in der Planung befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wichtiger Hinweis: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Unser Service für Sie: Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Natürlich kann Ihr Haus auch auf einem bereits vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück realisiert werden. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie detailliert zu allen Optionen rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Lieferfristen und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind optimal für Ihre Anforderungen konzipiert: Für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie bestimmen selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung. Das flexible Ausbau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Hauses und erlaubt es, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen, was sogar bei einer Finanzierung angerechnet werden kann. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind: eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, große Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell anpassbarer Innenausbau, Grundrissgestaltung nach Wunsch, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Bauprofis. Lassen Sie mit allkauf Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden - ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Olaf WegerichDein Kontakt
Online-ID: 26ACLJJM45TX
Referenznummer: 4254-21-kw20-138635
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