Architektur trifft Natur: Stilvolles Wohnen am Ammersee
Dieses moderne Huf Haus in Schondorf vereint zeitgemäße Architektur, großzügige Raumgestaltung und die Nähe zur Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl - ideal für Familien.
Große Fenster und offene Räume schaffen ein helles, großzügiges Wohngefühl und verbinden Wohnbereich, Terrasse und Garten nahtlos miteinander.
Über den eigenen Privatweg gelangen Sie in wenigen Schritten zum See, dessen Badestelle besonders flach beginnt - perfekt für Kinder oder entspannte Stunden am Wasser.
Hochwertige Materialien, modernes Design und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus funktional und elegant. Terrasse, Garten und der direkte Bezug zur Natur sorgen für Ruhe, Privatsphäre und ein echtes Wohlfühl-Ambiente.
Merkmale
1.069 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
3490000 €3.490.000 €
17.611,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
3.806.543 €1
Kaufpreis
3.490.000 €
Kaufnebenkosten
316.543 €
2
Notarkosten (1,5%)
52.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
122.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
124.593 €
Grundbucheintrag (0,5%)
17.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schondorf am Ammersee (86938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schondorf am Ammersee bietet Ruhe, Natur und höchste Lebensqualität.
Wassersport, Spaziergänge und Radfahren entlang des Sees gehören hier zum Alltag. Familien profitieren von der Nähe zum renommierten Landheim Schondorf mit Premium-Ausbildung und sicherer Umgebung.
München ist über die A96 in ca. 45?Minuten erreichbar - ideal für die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 210,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025
