Wohnen mit Stil und Charme: Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus für anspruchsvolle Genießer
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern in Hersbruck bietet Ihnen mit 158,40 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstücksgröße modernen und gehobenen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit optimaler Raumaufteilung und hochwertigen Details. Das KfW-55-Energieeffizienzhaus garantiert nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.
Das Baukonzept verbindet innovative Architektur mit Funktionalität und Komfort. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, während die solide Bauweise für Langlebigkeit und Wohnqualität sorgt. Die Fertigung erfolgt mit moderner Holzrahmenbauweise, die für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima steht.
Merkmale
500 m² Grundstück
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Paket enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - ideal für alle, die aktiv mitgestalten wollen. Die Bauausführung erfolgt mit höchster Material- und Fertigungsqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
585900 €585.900 €
3.698,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
639.043 €1
Kaufpreis
585.900 €
Kaufnebenkosten
53.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.789 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.507 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.917 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.930 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hersbruck (91217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
