Ihr Traumhaus in Heinersreuth - Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Bauweise
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses durchdachte Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Auf großzügigen 140,25 m² Wohnfläche bieten vier lichtdurchflutete Zimmer ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das weitläufige Grundstück mit 1500 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Zudem erfüllt dieses Haus den Niedrigenergie-Standard und überzeugt durch eine umweltbewusste Bauweise bei gleichzeitig optimierten Energiekosten.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden garantieren exzellente Wärmedämmung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage zur gesunden Luftzirkulation komplettieren das Ausstattungspaket. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen erzeugen ein offenes und luftiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
561500 €561.500 €
4.003,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.430 €1
Kaufpreis
561.500 €
Kaufnebenkosten
50.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.423 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.653 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.046 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.808 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterwaiz, Heinersreuth (95500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heinersreuth präsentiert sich als ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und fördern einen aktiven Lebensstil.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und verlässlicher Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, um Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, oder nutzen Sie die fachkundige Unterstützung unserer Experten. Bei allkauf sind Sie in besten Händen!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
