Geräumiges Bürogebäude in Ingolstadt - Ideal für Living und Gewerbe
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einer starken Lage von Ingolstadt. Die Ladenfläche in der Beckerstraße 2a bietet auf ca. 58 m² ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein exklusives Atelier.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Die Einheit wurde zuletzt erfolgreich als Einzelhandelsgeschäft genutzt und steht ab dem 01.01.2026 für neue Ideen oder eine Neuvermietung zur Verfügung. Durch die großen Schaufensterfronten ist eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Belichtung der Verkaufsfläche garantiert.
Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt: Neben der großzügigen, offen gestalteten Verkaufsfläche verfügt das Objekt über einen praktischen Vorraum (ideal als kleines Lager oder kleiner Personalbereich) sowie eine separate Toilette.
Eckdaten im Überblick: Objektart: Ladenfläche / Gewerbeeinheit
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
210.000 €1
Kaufpreis
210.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Geschehen:
Die Immobilie befindet sich in der Beckerstraße, einer etablierten Geschäftsstraße innerhalb der Ingolstädter Altstadt.
Frequenz: Die Lage profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz durch die unmittelbare Nähe zu weiteren Einzelhändlern, Cafés und Behörden.
Erreichbarkeit: Für Kunden und Lieferanten ist die Fläche optimal erreichbar. Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Parkhäusern (z.B. Theater West oder Münster).
Umfeld: Die Mischung aus historischem Charme und modernem City-Life macht diesen Standort besonders attraktiv für inhabergeführte Geschäfte oder Dienstleister.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit:
Ob als wertstabile Kapitalanlage zur Vermietung oder als neuer Standort für Ihr eigenes Business - diese Fläche in der Beckerstraße bietet Ihnen alle Möglichkeiten in einer der wachstumsstärksten Städte Bayerns.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
