Gemütliche 2,5 - Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage auf Erbpachtgrundstück!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, von der Sie die weiteren Wohnräume erreichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen ein helles Schlafzimmer zur Verfügung. Das gemütliche Wohnzimmer mit separat abgetrenntem Essbereich bietet einen Zugang auf den tollen Balkon, der als entspannter Rückzugsort dient. Die Küche ist ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage im Haus, einem praktischen Kellerraum sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Trockenraum.
Hinweis: Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 1.459 €. Der Erbpachtgeber lässt eine grundbuchliche Belastung bis zu 80 % des Kaufpreises zu.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.901,41 €/m²
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
3.57 % vom beurkundeten Kaufpreis für den Erwerber. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
151.294 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
16.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenlimburg, Hagen (58119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hagener Stadtteil Hohenlimburg ist insbesondere als Wohnstandort sehr beliebt. Ca. 1,5 km vom Stadtteilzentrum Hohenlimburg entfernt, steht diese Immobilie. Bis zum Elseyer Dorfplatz läuft man rund 10 Minuten zu fuß. Alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen sind somit im Umfeld vorhanden und gut zu erreichen. Die Realschule und das Hohenlimburger Gymnasium sind mit Ihren Sportstätten quasi ums Eck. Gleiches gilt für den Tennisclub Hohenlimburg. Zudem liegt der Anschluss an die Autobahn A45/A46 in kurzer Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt. Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NW
