Provisionsfrei! Gewerbeeinheit im Ostseeheilbad Graal-Müritz
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich hier in der Ribnitzer Straße im Ostseeheilbad Graal-Müritz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 65 m² und teilt sich in einen großzügigen Verkaufs-/Praxis- oder Büroraum, einen Nebenraum (z. B. zur Nutzung als Personalraum, Lager oder als Arbeitsplatz) sowie einen kleinen Vorraum mit großer Fensterfront auf. Ein kleines, modernes Tageslichtbad mit Dusche komplettiert hier das Raumangebot im Inneren.
Der Außen- und Eingangsbereich hat eine Größe von rund 18 m². Ein Pkw-Stellplatz zur Gewerbeeinheit befindet sich vor dem Objekt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Einheit wurde 2023 vollständig renoviert und steht ab dem 01.05.2026 zur Verfügung. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Wasser-, Gas- und Hausmüllgebühren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zur Verfügung, mit welchem Sie die Möglichkeit haben das Objekt vorab online zu besichtigen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat
- Gewerbeeinheit im Ostseeheilbad - 2 Zimmer zzgl. Vorraum - vollständig renoviert 2023 - Gesamtmietfläche ca. 65 m² - Gewerberaum mit Küchenanschlüssen - Büroraum/Lager/Personal - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Gas-Zentralheizung - 1 Pkw-Außenstellplatz - Nutzungszweck und Übergabe nach Vereinbarung - keine gastronomische Nutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1990
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Nettomiete
10 €/m²
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei inkl. MwSt. provisionsfrei!
Kaution
1.950,00 3 KM
Lage
Graal-Müritz (18181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben von der Rostocker-Heide und einem sehr breiten, etwa 5 km langen Ostseestrand, gibt dieser Ort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock oder Ribnitz-Damgarten. Im Vergleich zu anderen Ostseebädern ist Graal-Müritz nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Kurort sehr beliebt. Die Gewerbeeinheit selbst liegt hier in der Ribnitzer Straße im Ortsteil Müritz. Durch die Lage an der gut frequentierten L22 und den angrenzenden Radweg kann eine gute Sichtbarkeit gewährleistet werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Ferienwohnungen, eine Kinderklinik sowie eine Tankstelle mit kurzfristigen Parkmöglichkeiten. Eine Anbindung an den Busverkehr erreicht man per pedes in rund 370 Metern Entfernung, der Bahnhof ist ca. 1.500 Meter entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt- und Adressdaten bearbeiten können. Bei einem konkreten Interesse einer Anmietung/Besichtigung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
vor Besichtigungsvereinbarung: - ausgefüllte Selbstauskunft
nach der Besichtigung: - SchufaBonitätsCheck (ggf. Kurzauskunft Creditreform) - Vorvermieterbescheinigung (sofern möglich) - Einkommensnachweise (z. B. BWA) - Kopie Personalausweis/e
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