Familienfreundliches Einfamilienhaus in Edewecht - Ideal für Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Nordic 143, ein sorgfältig gestaltetes Einfamilienhaus mit ca. 143 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche schaffen ein einladendes Ambiente für Familien. Nutzen Sie die flexible Raumgestaltung für Arbeiten und Hobbys. Die Lage in Edewecht bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung - ideal für Ihre Familie! Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!
Merkmale
572 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch vollumfängliche Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Es erfüllt höchste energetische Standards und bietet Ihnen hohen Wohnkomfort. Von der Fußbodenheizung bis zur effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe - alles ist inkludiert. Energiesparendes Mauerwerk sorgt für Wohlfühlklima und Sicherheit. Rollläden, Echtholztreppe und spezielle Fenster rund um das Haus optimieren Ihren Wohnwert. Zudem profitieren Sie von einer 14-monatigen Festpreisgarantie und planungsunterstützenden Services.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
384575.16 €384.575,16 €
2.689,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.225 €1
Kaufpreis
384.575 €
Kaufnebenkosten
40.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.769 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.229 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.729 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.923 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husbäke, Edewecht (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Edewecht kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar und bieten eine perfekte Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, perfekt für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A28 liegt nur 10 Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
