Diese 1-Zimmer-Terrassenwohnung (ca. 20 m²) in Creußen (Fichtelgebirge) ist ideal für Anleger, die Sicherheit und Sinn verbinden möchten. Als Teil einer Pflegeimmobilie profitieren Sie von einem langfristigen Mietvertrag mit Betreiber und stabilen, regelmäßigen Mieteinnahmen planbar für Ihre langfristige Vermögensstrategie. Die barrierefreie, seniorengerechte Bauweise sowie das Natural Cooling-System sorgen für zeitgemäßen Komfort. In einem Markt mit hoher Nachfrage nach Pflegeplätzen investieren Sie in einen gesellschaftlich wichtigen Bereich. Inklusive Vorbelegungsrecht für Sie oder nahe Angehörige.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sichere Kapitalanlage im Pflegeimmobilienmarkt
- langfristige Mietvertrag mit Betreiber
- stabile und regelmäßige Mieteinnahmen
- höhe Nachfrage nach Pflegeplätzen in Deutschland
- Vorbelegungsrecht für sich oder einen nahen Angehörigen.
- Fichtelgebirge
- barrierefreie und seniorengerechte Bauweise
- alle Zimmer sind an "Natural Cooling"-System angeschlossen
- Investitionen in einen gesellschaftlich wichtigen Bereich
- planbare Einnahmen für langfristige Vermögensstrategie
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
8.450 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Creußen (95473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Creußen liegt idyllisch im Naturraum des Fichtelgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem über die nahe gelegene Autobahn A9 sowie Bahnverbindung nach Bayreuth und Nürnberg.
