Wohnung zur Miete
1.714 €
4 Zimmer • 128,9 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Attraktive 4 Zi. Neubauwohnung mit 2 Bädern, EBK u. Fußbodenheizung - große Sonnenterrasse

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

4 Zimmer Wohnung in hochwertig wärmeisoliertem, barrierearmem Neubau. Durch modernen Aufzug sind alle Ebenen stufenlos erreichbar. Diese Wohnung ist auch für eine größere Familie geeignet.

Diese Etagenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zur Möchenchengladbacher Innenstadt und dem Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Diese Wohnanlage erfüllt die Wohnansprüche für Jung und Alt.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.229 €

Kaltmiete

13,30 €/m²

1.714 €

Nebenkosten

322 €

Heizkosten

193 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

5142 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

An der Lingenmühle 10, Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage

Glasfaser-Kabelanschluß
Heller Tiefgargenstellplatz kann für 85,- € Mtl. angemietet werden.
Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
Heller Kellerbereich
Gartennutzung
Treppenhausreinigung
Hausmeisterservice
Winterdienst

Mindestmietdauer: 1,5 Jahre

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend