Bauernhaus zum Kauf

620000 €620.000 €

3.875 €/m²

6 Zimmer  •  160 m²  •  2.398 m² Grundstück

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Oberostendorf (86869)

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Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Geschichte auf Zukunft trifft. Ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet, sondern Perspektiven. Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1900 wartet darauf, neu entdeckt zu werden - von Menschen mit Visionen, Ideen und dem Wunsch nach etwas Besonderem.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.398 qm eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ob als liebevoll gestaltetes Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, kreatives Wohnprojekt oder attraktive WG-Lösung - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Die bestehende Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf zwei ausgebaute Stockwerke und bietet bereits heute ein solides Fundament. Doch das wahre Potenzial zeigt sich darüber hinaus: Das Dachgeschoss und sogar der Dachspitz warten darauf, zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden - ideal für wachsende Familien, zusätzliche Wohneinheiten oder inspirierende Arbeitsbereiche.

Auch der großzügige Stadl bietet enormes Ausbaupotenzial - perfekt für Selbstständige, Künstler, Handwerker oder als außergewöhnlicher Wohnraum mit Loft-Charakter. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Scheune und ein Nebengebäude mit Garagen sowie zusätzlichen Stellplätzen im Freien.

Die Kombination aus traditionellen Dielenböden und Fliesen verleiht dem Haus seinen authentischen Charme. Teilweise modernisierte Fenster sorgen bereits für mehr Energieeffizienz und Komfort, während die bestehende Substanz viel Spielraum für individuelle Modernisierung lässt.

Für wen ist dieses Anwesen gemacht?
Für Familien, die sich nach Platz, Natur und Freiheit sehnen.
Für Investoren, die das enorme Entwicklungspotenzial erkennen.
Für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen - sondern ein Projekt mit Seele.

Leben im Allgäu - ruhig, verbunden, lebenswert

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Oberostendorf - eingebettet in



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 391,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1900

4 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Im Erdgeschoss wurden bereits einige der ursprünglichen Holzfenster gegen dreifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen