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443.555 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  489 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
443555 €
3.011 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  489 m² Grundstück

Der Frühling bringt Ihr neues Zuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Belzhof bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die moderne Architektur und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das Grundstück mit 489 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitaktivitäten. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus professioneller Unterstützung und eigener Gestaltungsmöglichkeit.

Merkmale

  • 489 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung beinhaltet Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat durch seine warme und gemütliche Optik überzeugt. Die Wahlmöglichkeit der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht modernen Standards wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
443555 €
3.011,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.439 €1
Kaufpreis
443.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.653 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.218 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NeulerBelzhof (73494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Belzhof, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, sodass Sie sowohl Ihre privaten als auch beruflichen Bedürfnisse optimal erfüllen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entfällt die Sorge um Verzögerungen, unerwartete Kosten oder Qualitätsmängel. Sie erhalten ein modernes Fertighaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf Ihr Traumhaus als modernes, energieeffizientes Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung und maximaler Freiheit bei der Gestaltung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26AF8CMEBTGH
Referenznummer: 4294-362-kw13-37010
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