Laden zur Miete • provisionsfrei
1.850 €
3 Zimmer • 94 m² Verkaufsfläche

Moderne Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage von Mönchengladbach

Das hier angebotene Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gewerbekomplexes in direkter Innenstadtlage. Die Immobilie bietet einen großen Verkaufsraum mit bodentiefen Fensterelementen und offenem Bedienbereich. Im hinteren Teil befindet sich eine Teeküche und ein kleines WC. Ein zusätzlicher, abschließbarer Kellerraum gehört mit zur Mieteinheit.

Merkmale

Bezug: nach Absprache

- Fliesenboden
- bodentiefe Schaufensterfront
- Kellerraum.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1.850 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

5550 €

Lage

Stadtmitte, Mönchengladbach-Stadtmitte (41061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die moderne Geschäftsfläche befindet sich auf der Stephanstraße, direkt am Bismarkplatz. In der direkten Nachbarschaft sind zahlreiche Gastronomiebetriebe, wie
z. B. Pizzeria Nido und das Café Mokka ansässig. Die Lage ist überwiegend durch Einzelhandel und das nahegelegene Bankenviertel am Bismarckplatz geprägt. Gerade zur Mittagszeit pulsiert hier ein buntes Treiben.

Weitere Informationen

Sonstiges Bezug: Zum 01.09.2026 oder früher nach Vereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 120,60 m², Gesamtfläche: 120,60 m², Gastronomiefläche: 105,00 m², Bundesland: NRW

Weitere Services

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Über den Anbieter

FRANK MUND Immobilienberatung

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

10 Jahre Partnerschaft

Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AF8YGG95GF

Referenznummer: 5081

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