LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen

Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 6 Zimmer 125 m² 170 m² Grundstück Ferndorf Kreuztal 57223

Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €
1.352 €/m²
6 Zimmer • 125 m² • 170 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Kreuztal-Ferndorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut erhaltenes Einfamilienhaus im schönen Kreuztal-Ferndorf. Das Haus aus dem Jahr 1822 wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es überzeugt durch seinen charmanten Charakter und den hohen Wohnkomfort. Das Grundstück mit einer Größe von 170 m² umfasst nicht nur das Haus, sondern auch einen liebevoll angelegten Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Merkmale

170 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1822
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.352 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ferndorf, Kreuztal (57223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ferndorf ist ein Stadtteil von Kreuztal im Kreis Siegen-Wittgenstein. Nachbarorte sind Kredenbach und Kreuztal.
Der Ort verfügt über ein Naturfreibad im Zitzenbachtal, ein Heimatmuseum, eine Evangelische Kirche, eine Tankstelle, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ferndorf liegt etwa 3 km von Kreuztal entfernt, wo Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Freizeitangebote, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Autobahnanbindung an die A45 und die A4 zu finden sind.

Weitere Informationen

Sonstiges IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.

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+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Siegen

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Ionut ChirvasutaDein Kontakt

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Online-ID: 26AFAN7MEWQT

Referenznummer: 160282NW