Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
359000 €
3.962 €/m²
3 Zimmer • 90,6 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Frankfurt/M- Sossenheim 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und EBK

Die moderne geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im 3. Stock

Die Wohnung ist frei und damit nicht bewohnt

mit der folgenden Aufteilung:
* Wohnzimmer
* Eltern-Schlafzimmer
* Kinder-Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche und Geräten
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (mit Lüftung nach Außen)
* Flur
* Loggia

großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia

Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliegen ausgelegt
Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt

Gegensprechanlage

Kabel

Kellerabstellraum

Fahrstuhl

Gemeinschaftsraum für Fahrräder sowie das Trocknen für Wäsche

gepflegte Grünanlage mit Baumbestand

Gemäß Hinweis vom Verwalter besteht im Objekt ein Sanierungsstau
Aktuell werden im Objekt die Steigleitungen saniert

Nach Angaben des Verkäufers ist die Nutzung eines Kfz-Außen-Stellplatzes auf dem TG-Deck zur Nutzung zugeordnet

Angaben zum Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, ausgestellt am 26.11.2018, gültig bis zum 26.11.2028. Der Endenergiebedarf ist mit 135 kWh/(m²·a) ausgewiesen. Wesentlicher
Energieträger: Heizöl. Das Baujahr Gebäude wird mit 1972 und das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1989 angegeben.
Die Energieeffizienzklasse ist „E“.

Merkmale

Bezug: kurzfristig nach Absprache
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

3.962,47 €/m²

Hausgeld

435 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Vergütung für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer als alleiniger Auftraggeber der Maklerin.

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

28.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sossenheim, Frankfurt am Main (65936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankfurt/ Main - Sossenheim

Siegener Str.

Grundschule in der Nähe

Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe z.B. Lidl

Bushaltestelle in der Nähe

Auffahrt zur Autobahn in der Nähe

Blick zum Taunus von Balkon aus

Weitere Informationen

Besichtigungstermine kurzfristig gerne nach individueller Absprache Sonstiges Die über das Verkaufsobjekt genannten Angaben und Unterlagen wurden
vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt und ohne weitere
Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität ist unserseits deshalb ausdrücklich ausgeschlossen.

Das Angebot ist freibleibend.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Vergütung für die Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer als alleiniger Auftraggeber der Maklerin. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister