Haus zum Kauf 189.900 € 6 Zimmer 143 m² 1.582 m² Grundstück Simmershofen 97215

Haus zum Kauf
189900 €
1.328 €/m²
6 Zimmer • 143 m² • 1.582 m² Grundstück

Ehem. Hofstelle mit viel Platz für Ideen - ideal für Tierhalter oder Handwerker!

Angebot-Nr. 619/4: Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle auf einem großzügigem Grundstück, bestehend aus einem Einfamilienhaus (Bj. 1975) mit angebautem Altbau (Bj. 1935), einer Scheune mit Stallanbau, ehem. Stallung und einer Feldscheune. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, ein Nahwärmeanschluss besteht seit 2017. Das an das Wohnhaus angebaute Altbau-Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig (Abrissobjekt). Die Hofstelle bietet mit ihren vielfältigen Gebäuden, Stallungen und Scheunen zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, handwerkliche Nutzung oder individuelle Umgestaltung. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 110,4 kWh, Primärenergieverbrauch: 5,7 kWh, Fernwärme aus KWK, regenerativ, Stückholz, Bj. Gebäude: 1978, Bj. Wärmeerzeuger: 2010, EEK: D. Internetverfügbarkeit: Lt. Auskunft der Telekom ist das Gebäude bereits an das Glasfaser-Netz angeschlossen. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Merkmale

1.582 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

189900 €

1.327,97 €/m²

Provision für Käufer

3,570\% inkl. gesetz. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

207.125 €1

Kaufpreis

189.900 €

Kaufnebenkosten

17.225 €

Notarkosten (1,5%)

2.849 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.647 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Simmershofen (97215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AFIESWDKZR

Referenznummer: 619/4