3 Zimmer • 85,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.070 €
3 Zimmer • 85,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Traumhafte Neubauwohnung - Erstbezug
Diese traumhafte Wohnung entsteht in einem Neubauprojekt mit 7 Wohnungen. Die Bezugsfertigkeit wird zum 01.07.2026 gegeben sein. In diesem Objekt steht noch 1 weitere Wohnung mit der gleichen Grösse im 2. OG zur Vermietung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
offene Küche
Außen-Stellplatz
Reinigungsservice
Die Ausstattung ist insgesamt gehoben, hell und modern. Die Oberböden in dem offenen Wohn-/Essbereich sowie in den Schlafräumen werden mit Designer-Planken ausgestattet. Die Wände werden mit einem Glattanstrich versehen. Weiterhin ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden und einer Fussbodenheizung ausgestattet. Das barrierefreie Bad und das Gäste-WC wird hell und elegant gefliest. Das Bad verfügt über eine grosse ebenerdige Dusche und ein Fenster. Ein Balkon rundet diese schöne Wohnung ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.344 €
Kaltmiete
12,48 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
154 €
Heizkosten
120 €
Kaution
2140 €2.140 €
Lage
Rapener Str. 7, Rapen, Oer-Erkenschwick (45739)
Oer-Erkenschwick liegt an den südlichen Ausläufern der Haard, des größten zusammenhängenden Waldgebiets der Metropole Ruhr. Hier, inmitten der schönen Natur, könnt ihr wunderbar wandern oder walken. Genießt die Aussicht vom Farnberg, stattet den Teufelssteinen einen Besuch ab oder wandert auf der Waldpromenade an der Sonnenseite der Haard. Die leicht bergige Landschaft ist ein Eldorado für Naturfreunde und Mountainbiker, die auf dem 42 km langen Trail „Haard on Tour“ starten können. Eine Auszeit vom Alltag bekommt ihr am besten in der Wellnessoase Maritimo. Die fast 100-jährige Bergbaugeschichte von Oer-Erkenschwick wird in der schön restaurierten Zeche Ewald Fortsetzung und im Bergbaumuseum erlebbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachbarstädte sind gut über die A2 und A43 zu erreichen. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fussläufig zu erreichen.
