Bauen statt mieten-jetzt ins eigene Familienhaus starten!
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Merkmale
880 m² Grundstück
Terrasse
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!
So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:
* Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmepumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage und Batteriespeicher * HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten * Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Energieberater und KfW-Begleitung
Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
465590 €465.590 €
3.023,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
500.509 €1
Kaufpreis
465.590 €
Kaufnebenkosten
34.919 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.984 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
25.607 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.328 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunndöbra, Klingenthal (08248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klingenthal bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung, die sowohl Bildung, Gesundheit als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einrichtungen für die frühkindliche Bildung, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil sind. Auch medizinische Versorgung ist durch ansässige Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, sodass Sie sich jederzeit auf eine gute Gesundheitsversorgung verlassen können.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während lokale Märkte ein attraktives Angebot an frischen Produkten bereitstellen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - von Sporteinrichtungen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine rasche Erreichbarkeit weiterer Regionen ermöglicht. Klingenthal vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten, wodurch es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Bereich Sachsen zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit verschiedenen Banken und Maklern profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Tino Böhme Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker Mobil: 0173 / 59 27 790 E-Mail: tino.boehme@bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
