Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
3.245 €/m²
6 Zimmer • 200 m² • 900 m² Grundstück

Familienfreundliches EFH mit großem Garten und 3 Garagen- freiwerdend

Secret Sale - Hochwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen in Schwandorf-Ettmannsdorf. Das Anwesen ist äußerst gepflegt und verfügt über ein sehr schönes Gartengrundstück. Die Wohnfläche ist mit über 200 m² großzügig und bietet viel Platz für privates Wohnen und Arbeiten. Es stehen ein Wohnbereich mit Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Familienbad, großzügiger Arbeits-/Bürobereich sowie ein Wellnessbereich mit Dusche im Untergeschoss zur Verfügung. Die vorhandene Gas-Zentralheizung kann umkompliziert gegen eine Luft-Wärme-Pumpe ausgetauscht werden. Gerne übermitteln wir Ihnen unser Exposé und bitten Sie, uns dafür Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer zuzusenden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Unterlagen nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung stellen.

Merkmale

900 m² Grundstück
Keller
3 Garagen
2 WCs, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

3.245 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

704.035 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

55.035 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (2,98%)

19.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ettmannsdorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr familienfreundliche und ruhige Lage in Schwandorf-Ettmannsdorf.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Konzog Immobilien

Müllerstraße 5, 93059 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte KonzogDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AFV4D1J5XY

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf649000 €649.000 €3.245 €/m²6 Zimmer • 200 m² • 900 m² GrundstückEttmannsdorf, Schwandorf (92421)AnrufenKontaktieren