Dieses Wohnhaus wurde ca. 1743 errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert und verbindet historischen Charakter mit moderner, energieeffizienter Technik. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, Küche und Bad. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Wohnräume sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ebenfalls steht noch ein Kamin zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für nachhaltige Energiegewinnung. Der großzügige Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1743
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.352,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolperndorf, Nobitz (04603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wolperndorf, einem ruhigen und ländlich geprägten Bereich der Gemeinde Jückelberg im thüringischen Altenburger Land.Hier genießen Sie eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre abseits vom städtischen Trubel. Wolperndorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Altenburg und Schmölln, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote. Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcell Tomka Selbstständiger Immobilienberater Holzhäuser Straße 78 04299 Leipzig E-Mail: marcelljozsef.tomka@db.com Telefon: 0179 9484167
