All-In Altbau-Büro im Briller Viertel: 130m², möbliert mit Terrasse
Arbeiten, wo Wuppertal am schönsten ist: In dieser stilvollen Hochparterre-Einheit im prestigeträchtigen Briller Viertel verbinden sich historischer Charme und moderne Arbeitswelten zu einer inspirierenden Atmosphäre. Auf ca. 130 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Arbeitsräume, die mit prachtvollen Stuckdecken, einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 3,50 m und eleganten Dielenböden bestechen als All-in Mietlösung.
Ob als Kreativ-Agentur, Kanzlei oder modernes Unternehmen - die großzügigen Räumlichkeiten bieten den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten und repräsentative Termine. Ein besonderes Highlight ist die direkt zugängliche Terrasse, die Raum für kreative Pausen im Freien oder informelle Meetings bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Dieses Büro wird als "Ready-to-Work"-Lösung untervermietet. Sie müssen nur noch Ihren Laptop aufschlagen:
- Voll möbliert mit ergonomischen, höhenverstellbaren Schreibtischen und hochwertigen Bürostühlen.
- Samsung Digital Whiteboard (Flip 4, 80 Zoll) für Präsentationen und hybride Meetings sowie moderne Monitore an den Arbeitsplätzen.
- Voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Siebträger-Kaffeemaschine für den perfekten Espresso.
- Highspeed-Internet (250 Mbit/s) ist bereits im Mietpreis enthalten.
Bonus: Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; optional kann professionelles Video-Equipment (Softboxen, Stative etc.) für Content-Produktion dazu gemietet werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
2.350 €
Nettomiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Platzhoffstr. 2, Elberfeld, Wuppertal (42115)
Die Platzhoffstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Wuppertals. Hier genießen Sie die Ruhe des charmanten Briller Viertels, während das pulsierende Luisenviertel nur 5 Gehminuten entfernt liegt.
- Erstklassige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Die Schwebebahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind "um die Ecke" erreichbar; die Autobahnanbindung ist ebenfalls exzellent.
- Ein inspirierendes Quartier aus denkmalgeschützten Villen und grünen Alleen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- 2.350,00 € Pauschalmiete: Darin sind alle Kosten (Kaltmiete, Möbelnutzung, Nebenkosten, Internet sowie Heizung bei normalem Verbrauch) enthalten.
- Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei - ideal für Kleinunternehmer oder nicht abzugsberechtigte Berufe.
- Kaution: 3.500,00 €.
- Das Mietverhältnis ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten.
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Kellerfläche: 20,00 m²
