Gemütliches Wohnen in 91799 Langenaltheim: Doppelhaushälfte mit Charakter
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca.
615 m², das viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum entspannen ein. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist perfekt für sonnige Tage. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder einen besonderen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Merkmale
615 m² Grundstück
separate Küche
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC
Terrasse
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1940
Letzte Modernisierung2009
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
176000 €176.000 €
1.557,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
191.963 €1
Kaufpreis
176.000 €
Kaufnebenkosten
15.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.640 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenaltheim (91799)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Zentren in der Region.
Weitere Informationen
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