Mehrfamilienhaus zum Kauf
437000 €
1.844 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lüerdissen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen ein Wohlfühlambiente der gehobenen Klasse. Es ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der integrierte Dachboden bietet praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnen in einem ansprechenden Umfeld.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
474 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die bodenständige Eleganz spiegelt sich in der Wahl des Bodenbelags wider, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen auswählen können. Ob Laminat, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohnen. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärme liefert. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil steht. Die gehobene Ausstattung wird ergänzt durch zahlreiche technische Details und Highlights, die Ihr neues Zuhause zu einem besonderen Ort machen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437000 €

1.843,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

483.191 €1

Kaufpreis

437.000 €

Kaufnebenkosten

46.191 €

Notarkosten (1,5%)

6.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüerdissen (37635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lüerdissen, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine flexible Mobilität garantiert. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - individuell nach Ihren Bedürfnissen. Sie können den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser bieten höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und modernste Technik. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die Kombination aus Qualität, Komfort und Freiheit beim Hausbau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AHZPBBIULS

Referenznummer: 4275-330-kw13-65207

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf437000 €437.000 €1.844 €/m²7 Zimmer • 237 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Lüerdissen (37635)AnrufenKontaktieren