Moderne Bar- & Gastronomiefläche in zentraler Innenstadtlage von Hofheim
Kurzbeschreibung
Moderne Sportsbar in zentraler
Objekt
Moderne Sportsbar in zentraler Innenstadtlage von Hofheim
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stilvoll eingerichtete und betriebsbereite Sportsbar in absolut zentraler Lage der Hofheimer Innenstadt. Durch die hohe Passantenfrequenz sowie die hervorragende Sichtbarkeit bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.
Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild mit markanter Gestaltung in warmen Rot- und dunklen Akzentfarben, die eine angenehme und zugleich lebendige Atmosphäre schaffen. Der großzügige Gastraum bietet vielfältige Bestuhlungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für Sportübertragungen, Events oder den klassischen Barbetrieb.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 6 TV-Anschlüsse, die eine flexible und professionelle Übertragung von Sportevents ermöglichen - ideal für eine Sportsbar mit entsprechendem Konzept.
Die zentrale Theke ist funktional ausgestattet und bildet das Herzstück des Objekts. Sie verfügt über eine integrierte Getränkefläche sowie eine vollständige Ausstattung mit Spülmaschine, Waschbecken und Kühlschränken, wodurch ein reibungsloser Betriebsablauf gewährleistet wird. Zusätzlich stehen Regale für verschiedene Gläser zur Verfügung, die eine übersichtliche und professionelle Organisation des Barbereichs ermöglichen.
Ein zusätzlicher separater Bereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lounge- oder VIP-Bereich. Die dort integrierten Einbauschränke schaffen praktischen und großzügigen Stauraum für den täglichen Betrieb.
Abgerundet wird das Angebot durch getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, welche funktional und gut erreichbar angeordnet sind.
# Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Merkmale
Gäste-WC
- Zentrale Innenstadtlage in Hofheim - Großzügiger Gastraum mit flexibler Bestuhlung - 6 TV-Anschlüsse für Sportübertragungen - Voll ausgestattete Theke mit - Getränkefläche - Spülmaschine - Waschbecken - Kühlschränken - Regalsystem für Gläser - Separater Nebenbereich (z. B. Lounge/VIP) - Integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum - Getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren) - Modernes und einladendes Ambiente - Sofort betriebsbereit
#Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1984
Mietkosten
Warmmiete
3.470 €
Kaltmiete
32,78 €/m²
3.150 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 KM zzgl. ges. MwSt.
Kaution
3 fache Nettokaltmiete
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR
Lage
Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hofheim am Taunus mit hoher Sichtbarkeit und guter Frequentierung. Die attraktive Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in direkter Umgebung.
Durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz und eignet sich ideal für unterschiedliche Gewerbenutzungen.
