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Daxeder Immobilien
875.000 €
5,5 Zimmer  •  173,5 m²  •  271 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
875000 €
5.000 €/m²
5,5 Zimmer  •  173,5 m²  •  271 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Neubau Doppelhaushälfte in Toplage von Kolbermoor

In ruhiger und gewachsener Lage von Kolbermoor – Am Markholz steht diese moderne und großzügig geplante Doppelhaushälfte als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und höchste Energieeffizienz nach KfW-40-Standard. Das Haus ist nach einer modernen, effizienten Raumaufteilung. Gleichzeitig wurde Wert darauf gelegt, Ihnen Stauraumlösungen zu bieten: Abstellbereiche im Erdgeschoss, ein großzügiges Gartenhaus mit gepflastertem Boden direkt am Carport sowie zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen im Dachgeschoss schaffen reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. So genießen Sie alle Vorteile eines durchdachten Raumkonzepts! Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Terrasse und Garten in Süd aus Richtung. Im Eckgeschoss befindet sich darüber hinaus der Technikraum sowie ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großes helles Studio, das vielseitig genutzt werden kann.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 271 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • Kabel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
875000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
923.125 €1
Kaufpreis
875.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe Gute Anbindung an Rosenheim und München Schnelle Erreichbarkeit von Bahn und Autobahn Hoher Freizeitwert durch Natur und Naherholung

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Carl-Jordan-Str. 9, 83059 Kolbermoor
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Partnerschaft
Herr Sebastian Daxeder
Herr Sebastian DaxederDein Kontakt
Online-ID: 26AI8P7BSGKI
Referenznummer: Kolb-AM-1B
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