Kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & neuer Einbauküche in zentraler Lage
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Hövermannskamp bietet modernes Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde umfassend modernisiert. Alle Räume präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellen und hochwertigen Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung bildet das Herzstück der Wohnung. Auch die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und wird aktuell mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Bestandteil der Vermietung ist.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und überzeugt durch eine ebenerdige Regendusche, moderne Ausstattung sowie einen Handtuchheizkörper.
Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar - ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Uelzen.
Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
10,74 €/m²
655 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Kaution
1965 €1.965 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 655,00 EUR
Lage
Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Komplett kernsaniert - Neue, moderne Einbauküche (Einbau erfolgt in Kürze - Bilder sind 3D Modelle) - Hochwertiger, robuster Vinylboden in allen Wohnräumen - Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche - Handtuchheizkörper im Bad - Alle Räume mit modernen LED-Leuchten ausgestattet - Rollläden an allen Fenstern - Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung - Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Küche - Anschluss für Waschmaschine vorhanden - Praktische Nische im Eingangsbereich (ideal als Garderobe) - Eigener, abschließbarer Kellerraum - Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und steht in Kürze zur Verfügung. Die Wohnung wurde inzwischen vollständig modernisiert.
Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter oder ein Paar mit geregeltem Einkommen und langfristigem Mietinteresse.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
