Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Guntersblum - Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Guntersblum bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 500 m² großen Grundstück Raum für die ganze Familie. Über zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Baukonzept überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die flexible Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, jeden Raum optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Technik sorgt für ein angenehmes und energiesparendes Wohnerlebnis.
Mit dem Projektionshaus von allkauf erhalten Sie nicht nur ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus, sondern auch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich und profitieren zugleich von der Erfahrung und Qualität von allkauf.
Merkmale
500 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die ganz nach Ihrem Wunsch kombiniert werden können. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Strapazierfähigkeit, PVC bietet eine robuste und wasserresistente Oberfläche, und Teppichboden sorgt für behaglichen Komfort in den Wohnräumen.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird das energieeffiziente Konzept durch die Einhaltung der KfW 40 und KfW 55 Standards, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten stehen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
578990 €578.990 €
2.441,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
640.190 €1
Kaufpreis
578.990 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Guntersblum (67583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Guntersblum, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Traumhaus mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - wir nehmen Ihnen diese Sorgen ab.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Diese flexiblen Pakete ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Immobilie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
