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460.000 €
5 Zimmer  •  142,8 m²  •  547 m² Grundstück

Haus zum Kauf
460000 €
3.221 €/m²
5 Zimmer  •  142,8 m²  •  547 m² Grundstück

Ein Traum geht in Erfüllung

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker EVOLUTION 134, beeindruckt mit einem modernen Hauskörper, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst. Der durchdachte Grundriss mit geradläufiger Treppe führt Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,80 Quadratmetern erleben Sie ein Raumkonzept, das durch seine Großzügigkeit und klare Struktur überzeugt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Wellness-Bad, das den Alltag mit entspannenden Momenten bereichert. Dieses Haus vereint innovative Architektur mit maximalem Nutzwert und schafft so ein Zuhause, das Funktionalität und stilvolles Wohnen harmonisch verbindet.

Der Komfort Ihres neuen Hauses wird durch zahlreiche durchdachte Details unterstrichen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine fließende Verbindung der Räume und eine einladende Raumwirkung. Das Grundstück mit 547 Quadratmetern bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeit im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre für jedes Familienmitglied und schafft zugleich Orte der Begegnung. So genießen Sie die Vorteile eines modernen Lebensstils in einem Haus, das Ihren Alltag bereichert und zugleich Rückzugsorte bietet.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht Ihren Hausbau besonders komfortabel. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten vom Fundament bis zur letzten Schraube und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. So können Sie entspannt dem Einzug entgegenblicken, ohne sich um handwerkliche Details kümmern zu müssen. Im Preis enthalten sind alle Leistungen für den kompletten Innenausbau, was Ihnen Zeit, Nerven und Planung erspart. Dieses stressfreie Bauen ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause zu freuen und direkt den Komfort Ihres fertigen Hauses zu genießen.

Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein Garant für Qualität, Innovation und individuelle Beratung. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards errichtet, damit Sie nicht nur heute, sondern auch morgen in Ihrem Zuhause glücklich sind. Vertrauen Sie auf die Expertise und Leidenschaft von Bien-Zenker - Ihr Partner für Ihr persönliches Wohlfühlhaus.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 547 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 134 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die fünf Zimmer auf 142,80 Quadratmetern Wohnfläche verteilt. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für ein harmonisches Miteinander von Gemeinschafts- und Rückzugsräumen. Mit zwei Kinderzimmern, großzügigem Schlafzimmer und einem Wellness-Bad im Obergeschoss ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf gemeinsame Momente legen. Die geradläufige Treppe verbindet die beiden Etagen auf elegante und funktionale Weise und unterstützt eine angenehme Raumwirkung.

Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein Highlight des Hauses, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Das Grundstück von 547 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. Durchdachte Komfortdetails wie Abstellräume und die klare Raumstruktur erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag. Die großzügigen Räume und die offene Gestaltung fördern ein modernes Wohngefühl und bieten Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bauprozess besonders stressfrei. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bau inklusive Innenausbau, so dass Sie ohne Aufwand einziehen können. Diese Variante spart Ihnen Zeit und Nerven, da alle Arbeiten professionell koordiniert werden und Sie sich nicht um einzelne Gewerke kümmern müssen. Das sorgt für einen reibungslosen Ablauf und ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das Ihnen von Anfang an Komfort und Qualität bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
460000 €
3.221,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.722 €1
Kaufpreis
460.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldaschaff (63857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldaschaff bietet eine idyllische Lage mit hervorragender Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung für Ihre Familie gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was für Ihre Sicherheit und Wohlbefinden sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag.

Die Freizeitgestaltung kommt in Waldaschaff ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sportvereine, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu aktiver Erholung ein. Für die Mobilität ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen vorhanden, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für komfortable Wege zu Arbeitsstätten und Freizeitdestinationen. So verbindet Waldaschaff die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit optimaler Erreichbarkeit und Lebensqualität.

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Über den Anbieter

Ludwig-Erhard-Str. 26, 61118 Bad Vilbel
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