6 Zimmer • 220 m² • 100 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
890000 €890.000 €
4.045 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 100 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubauprojekt in Tiriddò: Baugrundstück mit atemberaubenden Ausblick
Eingebettet in die ruhige Landschaft von Tiriddò präsentiert sich diese charmante Villa als gelungene Verbindung aus moderner Architektur und dem authentischen Charakter Sardiniens; der angegebene Preis umfasst sowohl das Baugrundstück als auch die schlüsselfertig errichtete Villa. Klare Linien, natürliche Materialien und großzügige Außenbereiche schaffen eine Atmosphäre von Eleganz, Leichtigkeit und mediterraner Lebensqualität.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, einladender Wohnbereich mit integrierter Küche - konzipiert für gemeinsames Leben und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf die weitläufige Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und die umliegende Natur. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll: Zwei zusätzliche Zimmer mit jeweils eigenem Bad eignen sich ideal als Gästezimmer oder private Rückzugsorte. Eine großzügige Taverne bietet Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Waschraum und einen praktischen Abstellraum.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit der warmen Seele Sardiniens: ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensqualität stimmig zusammenkommen.
Merkmale
100 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Meerblick, Bergblick, Fernblick
teilweise möbliert
voll klimatisiert
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
4.045,45 €/m²
Provision für Käufer
Provisionspflichtig
Lage
Loiri Porto San Paolo (07020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Loiri Porto San Paolo liegt im Nordosten Sardiniens, nur wenige Kilometer südlich von Olbia, und gehört zu den attraktivsten Wohn- und Ferienregionen der Gallura. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung.
Besonders prägend ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Entlang der Küste von Porto San Paolo finden sich zahlreiche traumhafte Strände mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, darunter bekannte Buchten wie Porto Taverna, Cala Finanza oder Costa Corallina. Von hier aus bietet sich zudem ein einzigartiger Blick auf die vorgelagerte Insel Tavolara, die Teil des geschützten Meeresparks "Area Marina Protetta Tavolara - Punta Coda Cavallo" ist.
Der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda sowie der Fährhafen von Olbia sind in etwa 15 Minuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das italienische Festland und viele europäische Städte. Gleichzeitig erreicht man die berühmte Costa Smeralda mit ihren exklusiven Yachthäfen, Stränden und Restaurants in rund 30 bis 40 Minuten.
Loiri Porto San Paolo bietet darüber hinaus eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Region ist ganzjährig lebendig, bewahrt jedoch ihren authentischen sardischen Charakter und eine entspannte Atmosphäre.
Die Kombination aus traumhafter Natur, Nähe zu Olbia und der Costa Smeralda sowie der hohen Lebensqualität macht Loiri Porto San Paolo zu einer besonders gefragten Lage - sowohl als Ferienstandort als auch für einen dauerhaften Wohnsitz auf Sardinien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zum Meer: 8.00
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
