Wohnung zum Kauf

169900 €169.900 €

4.250 €/m²

2 Zimmer  •  40 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Steinerstr. 10-12, Beuel, Bonn (53225)

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Objektbeschreibung Besonders ist die Wohnung für eine Single-Dame oder -Herrn geeignet.
Das Angebot richtet sich auch an die Väter und Mütter deren Tochter oder Sohn in Bonn studiert und eine günstige Mietstudentenwohnung nicht zu finden ist.

Diese im 4. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist per Fahrstuhl zu erreichen. Der gemütliche ca. 6,5 m² große Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Von den Blicken der Nachbarn ist man auf seinem Balkon geschützt.

Die eigene Garage im Innenhof gehört zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, kleine offene Küche, innenliegendes Duschbad, Diele mit Einbauschrank und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Die helle sonnige Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.

Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Waschmaschinen und einem Trockengerät mit Münzeinwurf zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Aufteilung (ca.-Werte)
1.Wohnzimmer: 3,380 m x 3,235 m = 10,93 m²
2.Schlafzimmer: 3,545 m x 3,295 m + 1,325 x 1,635 = 12,92 m²
3.Küche: 1,885 m x 1,46 m = 2,75 m²
4.Bad: 2,26 m x 2,02 m = 4,57 m²
5.Diele: 1,635 m x 2,00 m + 1,325 x 1,635 = 5,44 m²
6.Balkon: 2,28 m x 2,885 m = 6,58 m² zu 1/2
Zusammen: = 39,89 m²

Makler-Provision Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % incl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis, verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Rechnungsstellung erfolgt bei Vertragsabschluss.
Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache mit unserem Büro möglich Hinweis Alle in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. Baufinanzierung Kurze Information aufgrund unserer aktuellen Erfahrungen am Immobilienmarkt:

Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund der neuen EU-Kreditrichtlinien erhöhte Bonitäts-anforderungen bestehen sowie ein Eigenkapital-Anteil erforderlich ist.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich durch das günstige Zinsumfeld und die intensivere Kreditprüfung eine deutlich längere Bearbeitungszeit bei den Banken ergibt.
Sie haben daher die Möglichkeit den Service unseres Finanzierungspartners zu nutzen. Dies garantiert Ihnen einen unabhängigen Vergleich aller deutschen Banken, eine reibungslose Antragsroutine und eine schnelle Zusage.
Gute Wahl Wir wurden ausgezeichnet mit der Plakette PLATIN - PARTNER von Immowelt AG für die langjährige Mitgliedschaft in einer der größten Immobiliendatenbanken Europas.

Das Magazin FOCUS kürte uns 2014 in Deutschlands großer Maklerbewertung zu den „Top-Maklern“.

Der Inhaber ist Mitglied im Vorstand von Haus & Grund Köln-Bonn-Wesseling und Umgebung e.V. und Leiter des Beratungsbüros in Bonn.
GUT FÜR SIE, denn dies Alles und noch viel mehr kommt Ihnen zu Gute!
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister