Zum Verkauf steht ein 1 Zimmer Apartment in ruhiger, angenehmer Lage von Wolfschlugen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren wohneinheit- ideal für singels, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf ein persönliches und harmonisches Wohnumfeld legen.
Das Appartment überzeugr durch einen gut geschnittenen wohn-und schlafbereich mit vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenGroße Fenster sorgen für eine helle und freundliche atmosphäre. Eine praktische Küche sowie einfunktionales Bad runde das Raumangebot ab. Die kleine Hausgemeinschaft bietet ein angenehmes Wohnklima und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicheVerkehrsmittel sowie die anbindung an die umliegendenStädte sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Natur macht Wolfschlugen zu einem attraktiven Wohnort.
Ideal für Einsteiger als Kapitalanlage.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Informationenzu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Einbauküche Laminatboden neu eingebaut ist eine Pelletheizung, da es noch keine Jahreswerte gibt können wir keinen aktuellen Energieausweis darstellen , der bisherige Ausweis wa rbeim Endenergieverbrauch mit Heizöl bei 185kwh also F, dieser Wert wird mit Sicherheit zum positiven verändert durch die Umstellung auf Pellets.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
5.092,91 €/m²
Provision für Käufer
4,76
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
163.644 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
15.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfschlugen (72649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse mit überwiegend Wohnbebauung - Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden- und einer Geschwindigkeit von 30 km/h.
in unmittelbarer Nähe befindet sich das Ortszentrumvon Wolfschlugen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants und Cafès. Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel Kindergarten und Grundschule Apotheken, Ärtze und weitere Serviceinrichtungen
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
