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880.000 €
4 Zimmer  •  109,1 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026
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Wohnung zum Kauf
880000 €
8.070 €/m²
4 Zimmer  •  109,1 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.12.2026

Traumhafte Dachgeschoßwohnung

Diese ausgesprochen gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stockwerk in der Durigstraße 5. Sie fahren bequem mit dem Personenlift nach oben und betreten diese neuwertige und moderne Wohnung. Der Eingangsberich ist geschickt mit Einbauschränken von der Firma Spechtenhauser zum Wohnraum abgetrennt und bietet sehr viel Stauraum. Auf der linken Seite finden das WC und anschließend das große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Waschmaschine und der Trockner sind raffiniert verbaut und daher nicht sichtbar.

Eines der Highlights ist bestimmt das offene Wohnzimmer mit separatem Essbereich und der räumlich separierten Küche. Der gepflegte Vollholzparkettboden und die stilvollen Einbaumöbel schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Küche ist zeitlos elegant und mit hochwertigen Mielegeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Überdachung, der fast das ganze Jahr genutzt werden kann. Nordseitig befinden sich zusätzlich noch drei Schlafzimmer, davon ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder Büro.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil und es können zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • frei ab 01.12.2026
  • Dachgeschoss, 5. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A++
  • Baujahr2014
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
880000 €
8.069,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
3 % + 20 % Ust.
Weitere Preisinformationen

GB-Eintragung: 1,1 %
GrESt.: 3,5 %
Vertragserr.: lt. Tarif, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Lage

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Durigstraße 5PradlInnsbruck (6020)
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Innsbruck mit sehr guter Nahversorgung und überzeugender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum liegt rund 2,2 km entfernt und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz (ca. 0,6 km), wodurch Erledigungen schnell und unkompliziert möglich sind.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,02 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 5.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.63, Distanz zur Autobahn: 1.03, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.24 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leopoldstraße 2, 6020 INNSBRUCK
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Partnerschaft
Herr Andreas Kössler
Herr Andreas KösslerDein Kontakt
Online-ID: 26AJFA7AFETZ
Referenznummer: 1452
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