Sonnig und gemütlich - große Loggia und unverbaubaren Ausblick
Diese sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen des Bezirks und vereint urbanes Wohnen mit einer überraschend ruhigen, grünen Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen unverbaubaren Blick über eine gegenüberliegende Gartensiedlung bietet. Der freie Ausblick ins Grüne, geprägt von Bäumen und weitläufigen Flächen, schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Weitläufigkeit - mitten in der Stadt.
Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur Loggia, wodurch Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen. Hier entsteht ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Das Schlafzimmer ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie großzügige Stauraumlösungen. Die separate Einbauküche liegt praktisch angrenzend an den Wohnbereich und ist funktional gestaltet.
Das Badezimmer sowie das WC sind getrennt ausgeführt,
Ein perfekter Rückzugsort, um die warmen Monate auf der eigenen Loggia in vollen Zügen zu genießen..
Alle relevanten Unterlagen wurden beim Eigentümer angefragt.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
3.577,21 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 19.00% MwSt.
Lage
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe Troststraße Straßenbahn Anschluss zur U Bahn Ruhige Lage
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 67,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,29 m²
