Reihenmittelhaus zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 73 m² 160 m² Grundstück Fahrn Duisburg 47169

Reihenmittelhaus zum Kauf
180000 €
2.466 €/m²
2 Zimmer • 73 m² • 160 m² Grundstück

Warum noch länger Miete zahlen

Kurzbeschreibung Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, große Wohnküche, Tageslichtbad, Diele Objekt Die Immobilie wurde ca. 1922 errichtet und ca. 2002 um einen Wintergarten erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und wird durch eine Strominfrarotheizung und Nachtspeicheröfen beheizt. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kamin eingebaut. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Mit Ausnahme der Küche verfügt das Haus über manuell bedienbare Rollläden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Diele

Obergeschoss: große Wohnküche, Schlafzimmer

Im Dachgeschoss steht weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Merkmale

160 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

2.465,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fahrn, Duisburg (47169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Fahrn. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Straßenbahnlinie 903 und durch die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Duisburg

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Can-Mert VatanseverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AJLMJX2H4S

Referenznummer: 3665