Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Meraner Straße, 92224 Amberg. Die Wohnung ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer, einem Badzimmer sowie separater Toilette. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79,69 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die gut geschnittenen Räume und die praktische Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme, was die Wohnung energieeffizient macht. Der Zustand der Wohnung ist gut und sie ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
840 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2520 €2.520 €
Lage
Meraner Straße 7, Amberg (92224)
Die Lage in Amberg bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, während die Innenstadt von Amberg nur wenige Minuten entfernt ist. Auch die Erreichbarkeit anderer Städte ist optimal, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 840 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 230 EUR, was die Gesamtmiete auf 1070 EUR pro Monat erhöht. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer zentralen Lage suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 79,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
