Klingt gut? Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1936 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit praktischem Zuschnitt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit zeitgemäßem Laminat ausgestattet, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Etage: 1. OG links
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
- Zwei Zimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Stauraum im Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
440 €
Kaltmiete
5,86 €/m²
295 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
80 €
Kaution
885 Euro
Lage
Bismarckstraße 42, Ostvorstadt, Plauen (08527)
Die Bismarckstraße in Plauen überzeugt durch ihre attraktive und zugleich alltagstaugliche Lage. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders interessant für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie in die umliegende Region. Dadurch ist auch das Plauener Stadtzentrum bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Verschiedene Sporteinrichtungen sowie Spazier- und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem sorgen nahegelegene Parks, Grünflächen und naturnahe Bereiche für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Auch Ausflüge zu Flusslandschaften und kleineren Seen in der Umgebung sind problemlos möglich. Kulturell hat Plauen ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch ihre Beliebtheit und eine gewachsene Nachbarschaft aus, die urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten harmonisch verbindet.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
